해외에 살면서 한국 집을 팔 때, 양도세는 무엇이 다를까
세법상 비거주자가 되면 1세대1주택 비과세와 장기보유특별공제가 달라집니다. 같은 집이라도 세금이 크게 달라지는 이유를 예시와 함께 정리했습니다.
가이드
해외 거주자가 한국 집을 팔고, 가지고 있고, 물려줄 때 알아야 할 세금과 절차를 상황별로 정리합니다.
출국 후 2년 안에 팔면 비과세? 출국 특례 요건 정리
해외이주나 1년 이상 해외 근무·취학으로 세대 전원이 출국했다면, 출국일부터 2년 안에 판 집은 비과세될 수 있습니다. 요건과 주의할 점을 정리했습니다.
해외에 살면서 한국 집을 가지고 있으면: 재산세·종부세 정리
해외에 살아도 한국 집의 재산세와 종합부동산세는 그대로 냅니다. 비거주자가 1세대1주택 특례를 받지 못해 생기는 차이와 납부 일정을 정리했습니다.
조정대상지역, 왜 중요하고 어떻게 확인하나
집을 살 때 조정대상지역이었는지는 비과세 거주요건을, 팔 때 조정대상지역인지는 다주택 중과를 좌우합니다. 2017년 이후 지정·해제 흐름과 확인 방법을 정리했습니다.